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Gestion du patrimoine
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Père riche, Père pauvre - Le meilleur ouvrage de tous les temps en matière de finances personnelles !Père riche, Père pauvre - un livre qui :
Brise le mythe selon lequel il faut gagner beaucoup d'argent pour devenir riche.
Remet en question cette croyance voulant que votre maison est un actif.
Explique aux parents pourquoi ils ne doivent pas se fier au système d'éducation pour enseigner les rudiments de l'argent à leurs enfants.
Vous enseigne ce qu'il faut enseigner à vos enfants afin qu'ils connaissent plus tard la réussite financière. Cette édition comprend 9 sections de séances d'étude que vous pourrez utiliser comme guides pendant vos lectures, vos relectures, vos discussions et votre étude de cet ouvrage avec vos amis. -
Prenez votre argent en main : Devenir riche, ça s'apprend !
Matthias Baccino
- Michel Lafon
- 14 Novembre 2024
- 9782749959986
"L'épargne, c'est un truc de riche.""Investir mon argent? Je n'y arriverai jamais.""On est condamnés à être pauvres."Stop. Rien n'est plus faux !Vous êtes parfaitement capables de gérer votre argent ! Et de le faire fructifier efficacement. C'est ce que j'appelle l'indépendance financière et c'est bien plus simple qu'on veut vous le faire croire.
L'avenir préoccupant de notre pays, notre appauvrissement collectif et personnel, n'est pas une fatalité, et je vais vous aider à mettre fin à la spirale des souffrances face à l'argent.
Pour cela, il vous suffit de prendre votre argent en main.Qui que vous soyez, c'est simple et à votre portée. Et ça pourrait rapporter 200 milliards d'euros par an aux Français.
Le livre que votre banquier ne veut pas que vous lisiez ! -
Investir pour être libre : 9 étapes pour atteindre l'indépendance financière
Mounir Laggoune
- First
- 31 Octobre 2024
- 9782412099285
Peu importe votre âge, les études que vous avez faites, vos connaissances financières ou votre patrimoine actuel : vous pouvez atteindre la liberté financière !Mounir Laggoune propose une méthode pas-à-pas, basée sur des concepts éprouvés, pour construire son patrimoine. De la gestion de budget à vos premières actions en Bourse en passant par l'immobilier et les investissements alternatifs, il vous donne les clés pour élaborer un système automatique de création de richesses : votre argent travaillera pour vous.
Les 9 idées reçues à oublier absolumentLes 9 étapes pour investir efficacement votre argentDes arbres de décision pour faire les bons choix, au bon moment" Mon objectif n'a jamais été d'être riche, mais d'être libre. Libre de mon temps, que j'organise comme je l'entends, de mon rythme de travail, qui me correspond, et de ma vie en général. Je n'ai pas fait de coups en Bourse pour y arriver, je n'ai pas gagné au Loto, j'ai simplement appliqué ma méthode. " (Mounir Laggoune) -
Bitcoin : Comprendre & investir : Guide pratique des cryptomonnaies : Bitcoin, Ethereum, blockchain, finance décentralisée, NFT, etc.
Philippe Herlin
- Eyrolles
- 9 Janvier 2025
- 9782212762204
Le Bitcoin et les cryptomonnaies constituent autant de placements nou- veaux et au potentiel sans équivalent, de même que la finance décen- tralisée (DeFi) révolutionne la finance traditionnelle. Mais aujourd'hui, de nombreuses questions se posent à l'investisseur individuel :
- Comment fonctionnent le Bitcoin et la blockchain ?- Qu'est-ce que la DeFi, les stablecoins, les NFT, la tokenisation, etc. ?
- Quel est leur réel potentiel ?
- Comment acheter, stocker et dépenser ses cryptomonnaies en toute sécurité ?
- Quelle est la fiscalité ? Philippe Herlin répond à toutes ces questions dans cet ouvrage très pratique à la portée de tous. Pédagogue hors pair, il donne tous les conseils pour investir dans les meilleures conditions... et éviter de rater le train.
- Après le succès de la première édition (plus de 10000 exemplaires vendus), cette nouvelle édition est considérablement enrichie (deux tiers de texte en plus), avec notamment un chapitre consacré à la révolution que représente le Bitcoin, expliquée par les meilleurs analystes. -
Toutes les clés pour faire fructifier son patrimoine !DECOUVREZ L'UNIVERS DE LA BOURSE :Quelles sont les grandes places financières mondiales ? Comment passer un ordre en Bourse ? Quels sont les placements les plus rentables ? Rédigé par un spécialiste de l'investissement boursier,
la Bourse pour les Nuls s'adresse à tous ceux qui veulent comprendre facilement le fonctionnement de la Bourse.
Que vous soyez un particulier curieux ou bien un épargnant soucieux de valoriser votre patrimoine, vous trouverez les réponses à vos questions dans ce livre !
Découvrez :
Les principaux acteurs des marchés financiers
La bonne gestion de votre portefeuille
Les outils d'aide à la décision
Les nouvelles formes d'investissement
Les règles fiscales des valeurs mobilières
POUR VOUS AIDER A VOUS LANCER :Que vous souhaitiez vous initier à l'investissement boursier ou simplement en savoir plus sur le monde de l'économie et de la finance, ce livre sur la bourse vous donne les bases pour connaître l'écosystème des marchés et devenir un investisseur intelligent.
Maintenant, à vous d'investir en bourse efficacement grâce à nos conseils ! -
Les meilleurs placements pour les nuls
Marc Fiorentino
- Pour les nuls
- Pour les nuls
- 25 Janvier 2024
- 9782412093306
Optimisez votre épargne et boostez vos finances et vos placements avec les conseils d'un expert !Les Français épargnent, épargnent et épargnent encore, mais il n'est pas facile de savoir où et comment placer son argent !
Que vous souhaitiez préparer votre retraite, épargner pour vos enfants ou financer un projet, que vous ayez 20, 40 ou 70 ans, des économies modestes ou un patrimoine important, vous découvrirez dans ce livre tous les placements adaptés à votre profil et à vos objectifs.
Dans ce guide pratique, Marc Fiorentino dévoile les secrets d'une gestion patrimoniale réussie. Avec pédagogie et humour, l'expert en finance décrypte les subtilités des différents placements et propose des stratégies adaptées à chaque profil d'épargnant.
De l'assurance-vie aux actions en passant par l'immobilier, tous les aspects de l'investissement sont abordés de manière claire et accessible. L'auteur livre également ses conseils avisés pour construire et faire fructifier son patrimoine à long terme, quel que soit son âge ou sa situation.
Un ouvrage indispensable pour prendre en main ses finances et faire les bons choix d'investissement en toute sérénité.
Les grands thèmes de l'épargne n'auront plus aucun secret pour vous : investissement immobilier, assurance-vie, Bourse, fiscalité, transmission... Cette nouvelle édition mise à jour tient compte de l'évolution du monde du placement (inflation, fluctuation des taux d'intérêt, réforme des retraites...).
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Votre profil d'investisseur
Vos stratégies de placements
Les placements incontournables
Et tous les bons tuyaux pour gagner plus d'argent avec votre argent ! -
Le guide pour sauver votre retraite : Quel que soit votre âge, des solutions existent
Gauthier Maes, Marc Fiorentino
- Robert Laffont
- 1 Février 2024
- 9782221274149
Vous avez un problème. Nous avons la solution.Vous allez devoir travailler plus longtemps et cotiser plus
pour une retraite qui sera beaucoup moins élevée.
C'est une certitude : vous devez agir.
Nous avons une bonne nouvelle.
Marc Fiorentino et Gauthier Maes ont des solutions.
Des solutions simples, rapides, adaptées.
Ce livre est un guide pratique qui va vous permettre
de sauver votre retraite.
Maintenant.
Car vous ne pouvez plus attendre, quel que soit votre âge. -
Faites de vos réseaux sociaux une machine à cash
Laurine Bemer
- First
- 26 Septembre 2024
- 9782412098707
Toutes les clés pour gagner de l'argent avec les réseaux sociaux ! Par Laurine Bemer, alias @lameuf_enrouge." Deux ans après avoir lancé mon activité sur les réseaux sociaux, mon business c'est :→ plus d'un million de personnes qui me suivent (dès la première année)→ plus de mille clients→ dix mille prospects récoltésEt tout ça s'est fait de manière hyper organique ! Mais ça ne veut pas dire que ça a été facile : au début, j'ai tout testé pour vendre mes services. 99% de mes tentatives ont échoué. Rien à faire, ça ne prenait pas. Et, à un moment, j'ai hacké le 1% restant... et tout a explosé très vite ! Maintenant que j'ai compris comment ça fonctionne, je veux aider les autres à booster leurs réseaux sociaux et à faire rentrer du cash !Vous ne le réalisez peut-être pas, mais vous êtes unique. Vous avez un truc bien à vous qui peut totalement cartonner sur les réseaux. Vous avez une voix, une histoire, une passion, et c'est ça qui va faire la différence. Vos clients n'attendent qu'une chose : vous ! Si vous portez bien votre message, avec les bonnes méthodes, vous n'avez aucune raison de ne pas réussir ! "Dans ce livre,
Laurine Bemer (alias
@lameuf_enrouge) raconte comment elle a réussi à faire des réseaux sociaux une vraie source de revenus. Elle donne les stratégies et outils indispensables pour réussir, de la création de contenus adaptés à chaque réseau aux techniques marketing qui marchent vraiment. Et en bonus, découvrez les conseils de ses amis influenceurs comme Nina Ramen, Antoine Forest ou Alice Cathelineau ! -
Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d'euros avec un salaire de 1750 euros : L'histoire vraie du pompier millionnaire
Goulwenn Tristant
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 8 Janvier 2025
- 9782818812228
-
Bien débuter en bourse : Prenez soin de vos économies en toute autonomie
Grégory Guilmin
- Mardaga
- 8 Septembre 2022
- 9782804724177
Vous avez des économies et souhaitez les faire fructifier, mais n'avez aucune idée du fonctionnement de la Bourse ? Vous vous rendez compte que l'inflation grapille votre épargne mais ne savez pas comment réagir ? Grâce à Bien débuter en Bourse, investissez en toute autonomie !
Dans ce guide pratique, Grégory Guilmin vous accompagne pour explorer et comprendre le marché boursier. Grâce à une approche originale et pédagogique, il vous permettra de découvrir les principaux instruments financiers et les principes d'investissement pour débuter et réussir en Bourse. Passionné par le sujet et fort de son expérience de dix années dans le domaine, l'auteur vous livre son parcours, ses erreurs et ses succès en les illustrant de multiples exemples. Avec deux bonus exceptionnels, il vous partagera en toute transparence son portefeuille et vous aidera à naviguer sur des plateformes d'investissement. Vous aurez ainsi les clés pour devenir autonome dans la gestion de votre patrimoine, en développant votre esprit critique et votre bon sens.
Le guide pour prendre soin de ses économies et devenir autonome dans la gestion de son patrimoine !
CE QU'EN PENSE LA CRITIQUE
" Bien débuter en Bourse est une excellente introduction au monde du placement." - Étienne de Callataÿ, économiste
À PROPOS DE L'AUTEUR
Grégory Guilmin est diplômé en ingénierie de gestion et docteur en finance. Passionné par les marchés financiers, il donne des formations en Bourse et a créé en 2020 la plateforme La Bourse : Make it Easy pour partager ses connaissances et transmettre ses compétences au plus grand nombre. -
La boîte à outils : Du conseil en gestion de patrimoine
Vincent Maymo, Vincent Rousset
- Dunod
- BàO La Boîte à Outils
- 19 Juin 2024
- 9782100873081
Comment créer, valoriser et protéger un patrimoine ? Cette question est centrale tant elle touche un sujet important venant rythmer les parcours de vies personnelles et familiales d'un côté, et de vie professionnelle d'un autre. Destinée aux professionnels souhaitant se lancer dans l'activité et mieux comprendre les possibilités qu'ils pourront proposer à leur futur client, cette boîte à outils donne toutes les clés pour comprendre les dessous du conseil en gestion de patrimoine.
-
Mon cahier : Money : Explosez le plafond de verre financier !
Marjorie Llombart, Alice Wietzel, Eleanor Laleu
- Solar
- Mon cahier
- 16 Mai 2024
- 9782263188862
Pour briser son plafond de verre financier, éliminer ses schémas répétitifs avec l'argent, gérer son budget comme une boss et reprendre le pouvoir sur sa vie.Du genre dépensière toujours en galère ? Du genre surstressée de l'argent et pro de l'économie ? Ou plutôt du genre à ne jamais regarder le solde de son compte et à aller droit au crash au moindre imprévu ? La relation à l'argent est le miroir de notre perception de nous-même et des questions de genre, comme l'ont montré Titiou Lecoq dans Le Couple et l'argent : pourquoi les hommes sont plus riches que les femmes et Héloïse Bolle et Insaff El Hassini dans Aux thunes citoyennes. Ce cahier aide à briser le plafond de verre, mais aussi les croyances familiales, les croyances limitantes et la mauvaise estime de soi qui nous maintiennent dans le manque. Pour prendre confiance en soi, se sentir légitime et enfin avoir l'argent nécessaire à accomplir ses rêves !
Au programme :Sa relation à l'argent décryptée : le problème d'argent vient-il d'une mauvaise gestion, d'un manque de confiance en soi, de croyances ?Un programme pour apaiser ses émotions vis-à-vis de l'argent et dire ciao à la peur du manque, la culpabilité, la honte, le sentiment d'injustice...Le bon money mindset, car c'est l'état d'esprit de confiance et d'abondance qui engendre une bonne situation financière. Objectif : dépasser ses croyances limitantes, se libérer de l'histoire financière familiale et surmonter le syndrome de l'imposteur.La gestion de budget au top, avec la planification au quotidien (technique des enveloppes) et organiser le budget dans le couple, les conseils pour économiser, bien dépenser, etc.La méthode pour booster sa richesse ! Apprendre à parler d'argent, à négocier son salaire, à booster ses ressources, à investir... -
Les clés pour investir avec succès dans l'immobilier (et ailleurs)
Ludovic Bréant
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 16 Octobre 2024
- 9782818812211
Ludovic Bréant a commencé à entreprendre très jeune sans aucune fortune personnelle, créant plus d'une centaine d'entreprises et bâtissant un parc immobilier de 1000 biens.L'introduction en bourse d'une de ses sociétés a concrétisé sa réussite. Il est devenu l'un des plus jeunes entrepreneurs de France à faire fortune. Une ascension fulgurante stoppéenet en 2008 par la crise des subprimes qui entraîne un dépôt de bilan. Il décide alors de devenir un entrepreneur zen et d'aider les personnes qui le souhaitent àdevenir libre financièrement.L'auteur livre ici son parcours de vie, ses stratégies, sa philosophie, ses astuces. Il partage, sans détours, sa vision innovante de la liberté financière. Mêlant savamment le développement personnel aux stratégies immobilières, l'entrepreneur passionné vous livre les secrets qui lui ont permis de construire un véritable empire immobilier, avec intégrité et pragmatisme.Ce livre est un véritable guide des stratégies permettant au lecteur de développer ses meilleurs atouts, et atteindre la réussite.
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La boîte à outils : De l'investissement immobilier
Timothé Letrilliart
- Dunod
- BàO La Boîte à Outils
- 3 Avril 2024
- 9782100870561
Posséder de l'immobilier aujourd'hui est un grand avantage pour demain. Cela apporte sécurité, peut s'avérer très rentable mais comporte toutefois un bon nombre de particularités. C'est la raison pour laquelle il est indispensable de se former : qu'il faille absolument être très riche pour acheter un bien immobilier est une fausse croyance, il s'agit simplement d'avoir accès à la bonne information.
Avec son approche pédagogique et illustrée, axée sur le concret, cet ouvrage expose les fondamentaux du secteur immobilier et les pièges à éviter, détaille les stratégies à la fiabilité et la rentabilité éprouvées, dévoile de nombreuses subtilités techniques et pratiques pour optimiser vos opérations.
La Boîte à outils de l'investissement immobilier rassemble 55 outils de financement et d'optimisation pour des investissements qui génèrent un vrai rendement.
Au sommaire : Dossier 1 - Grands principes de l'investissement immobilier
Les notions de rentabilité et de rendement o La notion de cash flow o Effet de levier et apport o Résidence principale ou investissement locatif ? Dossier 2 - Étude de marché
L'analyse de marché o La sélection méthodique de la zone o Macro-analyse du marché o Micro-analyse du marché o Comparatif des biens immobiliers o Les stratégies alternatives et marchés de niche o Les sources d'informationDossier 3 - Recherche de bien et processus d'achat
Les techniques à mettre en place o Le réseau o Check list pour préparer la visite o Les visites o Le bilan de la visite o La création d'une situation favorable o L'art de la négociation o Les interactions « opérationnelles » en négociation o Le processus d'achatDossier 4 - Finance et univers bancaire
Gestion des finances personnelles o L'administratif bancaire o Un dossier bancaire convaincant o Le vocabulaire du banquier o Les astuces bancaires à connaîtreDossier 5 - Modalités du crédit
La durée du prêt o Le différé de remboursement o Le taux d'emprunt o Les assurances o Les garanties de crédit o La domiciliation o Les frais de dossierDossier 6 - Estimation des travaux
Fondements des travaux o Estimation du coût des travaux o Les fournitures d'un investissement locatif o Les parties communes d'un immeuble o Optimisation des coûts et des charges o Principes de home stagingDossier 7 - Conduite de chantier
Rénovation de la cuisine o Rénovation du salon o Rénovation de la salle de bains o Rénovation des chambres o Bonnes pratiques dans les relations avec les artisans o Les garanties des artisans o La gestion du chantier o La bonne sélection des artisans o La maçonnerie o La plomberie o L'électricité o La peintureDossier 8 - Exploitation du bien
Recherche de locataires o Sélection des locataires o Partie administrative et bail o Automatisme de gestion et anticipation o Les relations avec les locataires -
Devenir marchand de biens : L'aventure dont vous êtes le héros !
Yoni Buchsbaum
- Vuibert
- Hors collection Business Vuibert
- 13 Janvier 2025
- 9782311629293
Vous rêvez de devenir marchand de biens mais ne savez pas par où commencer ?
Ce guide concret et ultra-actionnable vous accompagnera à chaque étape de votre parcours de futur marchand, de la recherche de votre première opération à la revente. Il vous permettra de :
o sourcer rapidement votre première affaire ;
o éviter les erreurs fréquentes des débutants ;
o trouver le financement pour vos projets ;
o choisir les bons artisans et organiser vos chantiers ;
o maîtriser la fiscalité et la TVA du marchand de biens ;
o anticiper les risques juridiques de la profession ;
o booster la commercialisation de vos biens.
Grâce à des schémas, des conseils d'experts et des exemples d'opérations concrètes, vous serez prêt à passer à l'action dès les premiers chapitres. Lancez-vous dans l'aventure en toute confiance et devenez le marchand de biens que vous avez toujours rêvé d'être !
Des BONUS et des VIDÉOS à télécherger ! -
Devenir rentier dans l'immobilier : Bâtir son patrimoine, rentabiliser son investissement
Céline Faraut
- Studyrama
- Projet professionnel
- 13 Septembre 2024
- 9782759057214
Nombreux sont ceux qui rêvent de vivre pleinement, de récolter ce qu’ils ont semé. Ce livre s’adresse à toute personne qui s’intéresse à l’immobilier et qui souhaite, dès à présent, prendre en main son avenir.
Que vous soyez aux prémices de vos investissements ou un investisseur déjà aguerri en quête de conseils stratégiques, découvrez comment passer du rêve à la réalité par l’action.
Cet ouvrage a pour but de vous présenter de manière claire les étapes pour faire, de cette source de revenus complémentaires, vos revenus principaux, vous libérant alors du temps pour vivre la vie dont vous rêviez. Parce que le chemin vers la réussite s’étend de la compréhension de la réglementation à la remise des clés, découvrez au fil des pages les spécificités de chaque investissement, de la fiscalité, et toutes les astuces pour mettre en place une stratégie qui vous correspond. -
La méthode de gestion de budget indispensable pour économiser et sortir du rouge !Vous finissez souvent le mois à découvert, voire êtes dans le rouge dès le 10 du mois ? En ces temps d'inflation, avec des petits ou moyens revenus, nous sommes nombreux à faire face à des difficultés pour rentrer dans nos frais, sans parler d'économiser.
@enveloppebudget vous propose dans ce livre de mieux comprendre votre situation financière, d'explorer votre rapport à l'argent, les points à améliorer dans votre gestion au quotidien et vous propose d'
adopter la méthode des enveloppes budgétaires pour reprendre le contrôle sur vos dépenses mais aussi réaliser des économies.
Pour, enfin, retrouver la stabilité, des projets et vivre bien à la hauteur de vos moyens !Explorez votre santé financière : faites le point sur vos ressources,identifiez vos entrées et dépenses, classez-les en différentes catégoriesQue dit de vous votre manière de dépenser ? questionnez vos besoins pour comprendre vos habitudes, apprenez à faire la différence entre vos besoins et vos enviesEtablissez votre budget idéal. Avec les règles d'or de la gestion de budget et des formules précises en fonction de votre situation, répartissez vos revenus de façon précise et saine entre vos charges, vos besoins, vos envies et votre épargnePartez à la chasse au hors budget ! avec des conseils efficaces pour réduire vos dépenses Rendez votre budget fun grâce aux enveloppes budgétaires ! Prévoyez vos entrées et sorties d'argent en liquide pour l'ensemble du mois, pour sécuriser vos frais. Et relevez des défis budgets pour secréter de la dopamine et vous libérer de l'angoisse de la gestion !Libérez-vous de l'endettementFixez-vous un plan d'épargneLibérez votre potentiel financier en vous fixant des objectifsLe matériel pour débuter la méthode des enveloppes est inclus dans le livre ! Retrouvez 6 enveloppes en papier, 2 planches de stickers. -
Bitcoin et autres cryptomonnaies : bien comprendre avant d'investir
Cryptoast
- Larousse
- Essai - société
- 23 Mars 2022
- 9782036010734
Le Bitcoin et les cryptomonnaies sont en passe de révolutionner l'économie mondiale et la monnaie comme Internet a révolutionné la communication et l'information.
Ce guide clair et accessible vous donne toutes les clés pour comprendre le Bitcoin, la blockchain et les cryptomonnaies ainsi que des conseils pour investir en minimisant les risques.
Que sont réellement les cryptomonnaies et en quoi diffèrent-elles les unes des autres ? À quoi servent-elles ? Comment fonctionnent les technologies du Bitcoin et de la blockchain ? Qu'est-ce que le minage, la finance décentralisée, les jetons non fongibles (NFT), les tokens ? Comment acheter, vendre ou stocker des cryptos ? Retrouvez dans ce livre les réponses à toutes ces questions et à bien d'autres, illustrées de nombreux schémas et infographies.
Pour approfondir vos connaissances ou vous tenir informé des dernières évolutions, des codes QR disposés tout au long du livre renvoient à des articles spécialisés et régulièrement mis à jour, disponibles sur le site Cryptoast.fr. -
Payer moins d'impôts pour les nuls
Robert Matthieu, Marc Chalvin
- First
- Poche pour les nuls
- 14 Mars 2024
- 9782412095331
Payez moins d'impôts en toute légalité ! (Edition totalement à jour des dernières réformes)Quels que soient vos revenus ou votre activité, ce guide à jour des dernières réformes en matière d'imposition et d'avantages fiscaux vous donne des solutions simples et efficaces pour réduire vos impôts (services à domicile, immobilier, économie d'énergie, salariés...). Il vous accompagne dans toutes les situations de la vie quotidienne (mariage, Pacs, concubinage, naissance, divorce, licenciement, héritage, redressement, etc.), afin de vous aider à payer ce que vous devez - et pas un sou de plus !
Découvrez comment :
Profiter des crédits d'impôts pour la famille et l'habitation
Bénéficier des avantages de l'assurance-vie
Donner à vos proches et préparer votre succession
Survivre à un contrôle fiscal
Contester une imposition -
Prospection et évaluation immobilière : les clés de l'efficacité : Les meilleures pratiques pour gagner acheteurs et vendeurs
Nicolas de Rycker
- Dunod
- Hors Collection
- 26 Juin 2024
- 9782100868421
La prospection (trouver des biens correspondant à sa clientèle) et l'évaluation (estimer au plus juste la valeur de ces biens) sont les deux disciplines que tout professionnel de l'immobilier se doit de maîtriser s'il veut maintenir et développer son activité.
Et si les bases théoriques existent pour prospecter des clients, acheteurs comme vendeurs, et pour évaluer un bien par comparaison, capitalisation ou réactualisation, elles se heurtent bien souvent aux innombrables cas particuliers rencontrés dans la réalité.
Pratique et concret, cet ouvrage présente les techniques qui fonctionnent le mieux, précise les éléments à surveiller qu'ils soient réglementaires ou issus de l'expérience terrain, liste les informations pertinentes et comment les obtenir, et met en garde contre les idées séduisantes qui finissent par se transformer en pièges.
Un livre indispensable pour les professionnels de l'immobilier qui souhaitent augmenter leur efficacité au quotidien. -
Location meublée et saisonnière : La location meublée et saisonnière à la portée de tous
Baptiste Bochart, Stefano Demari, Maud Velter
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 6 Novembre 2024
- 9782818812204
Dans un marché de l'immobilier toujours dynamique mais imprévisible, la location meublée et saisonnière est un investissement dont la rentabilité dépend de nombreux paramètres (fiscalité, classement ou non en résidence de tourisme, gestion des locataires, équipement et entretien des biens...).
Ce guide pratique, particulièrement détaillé et complété par de nombreux modèles de contrats et de lettres, précise tous les éléments qui vont permettre à un propriétaire particulier de tirer le meilleur rendement de ses locations.
Il tient compte du projet de loi logement et aménagement numérique (ELAN) adopté en première lecture à l'Assemblée nationale le 12 juin 2018.
Le projet prévoit de créer un nouveau type de bail d'habitation : le « bail mobilité », qui vise notamment les locataires en mobilité professionnelle. Il concernerait la location de logements meublés sur une durée de 1 à 10 mois :.
la durée du bail sera convenue dès l'origine, et le bail ne sera pas renouvelable ;
le bail sera sans dépôt de garantie ;
les charges seront versées forfaitairement ;
le locataire pourra résilier à tout moment en respectant un préavis d'un mois et sans avoir à justifier sa décision ;
aucune clause de solidarité ne sera applicable en cas de colocation.
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Investir en Bourse avec Internet : Lancez-vous en bourse en partant de zéro
Rodolphe Vialles
- Vuibert
- Hors collection Business Vuibert
- 10 Avril 2024
- 9782311627589
À quoi sert la Bourse ? Ce type d'investissement est-il fait pour moi ? Par où commencer et comment choisir des valeurs pour mon portefeuille ? Comment se repérer dans la nébuleuse Internet (courtier en ligne, sécurité des placements, coûts, ETF...) ?
Non, la Bourse ne s'adresse pas qu'aux investisseurs avertis !
Rodolphe Vialles, spécialiste de l'investissement boursier, répond à toutes vos questions, que vous soyez épargnant ou futur épargnant. Il vous livre toutes les astuces pour bénéficier des meilleures opportunités.
Bien maîtrisée, la Bourse permet de dégager des revenus bien supérieurs aux autres placements. Grâce à cet ouvrage, vous serez en mesure de :
sécuriser vos investissements avec prudence pour éviter les pièges ;
gérer, surveiller et maximiser votre portefeuille ;
exploiter au mieux les avantages que présentent les ETF : facilité d'usage et transparence ;
trouver des moyens pour gagner à la baisse et protéger votre portefeuille en cas de crise boursière ;
tirer profit des meilleurs outils d'Internet pour gagner du temps et bien choisir vos valeurs.
DYNAMISEZ VOTRE ÉPARGNE,
MAXIMISEZ VOS GAINS ! -
Immobilier : Investir malin pour préparer l'avenir : Achat/revente, location, parc éolien, parking, passoires thermiques...
Alexandre Bruney, Gaëtan Lefebvre
- Vuibert
- Hors collection Entrepreneuriat Vuibert
- 14 Février 2024
- 9782311627640
L'investissement immobilier est-il accessible à tous ? Est-ce le bon moment ? Quel type d'investissement choisir en fonction de sa situation ? Où trouver les bonnes affaires ? Comment négocier efficacement ? Comment convaincre son banquier ?
Cet ouvrage détaille de façon claire et accessible les étapes essentielles pour se constituer sans attendre un patrimoine immobilier, augmenter ses revenus et enfin atteindre l'indépendance financière. Entre la transition énergétique, l'arrivée du métavers et des tokens immobiliers, il suffit d'être bien informé pour prendre les bonnes décisions. 28 investissements sont présentés, du plus classique au plus original : bien d'habitation, parking, souplex, achat/revente, colocation, mobil-home, métavers, construction... Chacun est noté en fonction de l'investissement de départ, du niveau de difficulté, du risque et de la rentabilité. Quels que soient votre âge et votre situation, vous trouverez l'investissement qui vous correspond.
DEMAIN SE DÉCIDE AUJOURD'HUI
En bonus 32 vidéos à flasher ! -
L'immobilier pour les nuls
Catherine Sabbah, Laurence Boccara
- Pour les nuls
- 31 Mars 2022
- 9782412080566
Tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilierLIVRE SUR L'IMMOBILIER :Tout le monde a son mot à dire sur l'immobilier ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement immobilier, fiscalité immobilière...
Ce livre
L'immobilier pour les Nuls vous aide à franchir les étapes qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Cette nouvelle édition détaille l'évolution du marché et toutes les nouvelles législations : bail mobilité, impact de la transition écologique sur les loyers et sur les projets de construction, nouveaux diagnostics de performance énergétique, évolution de l'assurance emprunteur, lois Pinel et Pinel +, impact du prélèvement à la source sur les bailleurs...
Découvrez comment :
Se loger au meilleur prix
Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux
Établir un contrat de location sans faille
Faire construire dans les règles de l'art
Renégocier un taux de crédit
Faire des économies d'énergie
L'IMMOBILIER POUR TOUS :Ce livre de business
pour les Nuls s'adresse à tous ceux qui souhaitent en savoir plus sur l'immobilier, débutants comme investisseurs plus aguerris.
Vendre ou acheter un bien, découvrir l'immobilier locatif, réussir un investissement immobilier, se renseigner sur la législation et la fiscalité immobilière, ce livre
pour les Nuls traite de tous les principes de l'immobilier.
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER SEREINEMENT :Si l'immobilier est une terre inconnue pour vous, ce livre de business
pour les Nuls vous permettra d'en découvrir les grands principes facilement (immobilier locatif, taux de crédit, contrat de location, fiscalité immobilière...)
Que ce soit pour réussir votre investissement immobilier ou simplement pour votre culture générale, cet ouvrage vous donnera tous les conseils nécessaires pour vous lancer sereinement.
